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房產經紀人能力專業測試
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在社會高速的發展下,政府規劃收購一些土地,作爲公共土地,土地越來越緊缺。房地產行業越來越吃香了,每一平方的土地越來越昂貴,許多人都熱衷於房地產事業。你適合做房產經紀人嗎?一起來做個專業測試吧。
1、房屋貸款利率最低?
純商業貸款
組合貸款
抵押貸款
2、房屋的開間是指?
長度
寬度
高度
3、帶看的含義?
帶着客戶去看房
對客戶刮目相看
替客戶測試視力
4、俗稱的“按揭”指的是?
公積金貸款
住房抵押貸款
擔保貸款
5、房東希望該房源能夠讓一個經紀公司在指定的期限內完成銷售,這是屬於什麼房源?
獨家房源
限時房源
收購房源
6、房地產經紀人向購房客戶推薦房源時,最2的行爲?
指出房源優點
掩蓋房源重大缺陷
提出對房源的專業觀點
7、屬於公攤面積是以下哪項?
陽臺
廚房
安全通道
8、買房者可以不用承擔
契稅
產權轉移登記費
土地出讓金
9、商品房是個什麼gui?
房地產開發經營企業,經批准用於市場出售而建造的房屋稱爲商品房
價格高到買不起的房叫商品房
價格起伏不定的房叫商品房
10、辦公樓、綜合樓房屋的“年齡”比70歲的普通住宅小多少歲?
10歲
20歲
40歲
11、以下哪種土地使用年限爲七十年?
居住用地
工業用地
教育、科技、文化、衛生、體育用地
12、城市中的電梯公寓多爲什麼結構?
磚混結構
框架結構
鋼結構
13、人們爲毛不喜歡臨街的房屋?
你受的了光線強?
轟隆隆的聲音你能忍?
畢竟不想吃灰
14、房貸未還清的時候可以賣嗎?
可以
不可以
不清楚
15、達到多少層可稱爲超高層?
8-16層
17-40層
超高層至少得有40層,就像央視大褲衩,上海金茂大廈一類的
16、朝向不對會拉低居住舒適度,所以更舒適的朝向是?
東西朝向
南北朝向
東北朝向
17、層高多少米可以成爲躍層?
3.3米
3.8-4.9米
5.6米
18、你的兩個客戶看上同一套房你怎麼辦?
看誰的關係更好咯
誰先看中此房誰的唄
依我看誰先交定金就誰的
19、既然痛恨“跳單”就得有效防範,這樣做比較有?
讓客戶與業主不交換聯繫方式
見面讓客戶與業主相互認識成爲朋友
給客戶與業主私人增加
感情
的空間
20、根據《合同法》房屋
租賃
有期限一說嗎?
不得超過10年
不得超過15年
不得超過20年
您的得分爲:
你的答案爲:實在太弱了,其他小夥伴閉着眼睛都能過!
你的答案爲:呦呦呦,原來只會三腳貓功夫!
你的答案爲:經紀人就是你啦!
重新答題
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